Une expertise avant l'acquisition d'un bien immobilier...
EVALUATION – DIAGNOSTIC TECHNIQUE
Estimation des coûts de travaux de réhabilitation ou rénovation
L’expert visite en détail le bien immobilier et il établi un rapport détaillé faisant ressortir l’état général du bâtiment et les éventuels travaux indispensables à faire réaliser.
Il n’est pas Maître d’œuvre mais nous pouvons demander la participation de nos partenaires Maîtres d’œuvre afin d’obtenir un chiffrage détaillé.
Le cabinet GLA Conseils ne réalise pas de missions « diagnostic » prévues par les textes, plomb, ou thermique, son rôle consiste à mettre en avant la qualité général de l’ouvrage et relever les faiblesses pouvant déboucher sur des désordres pénalisant, structurels ou pouvant rendre impropre à la destination.
Trop d’achats se font en l’état et les acquéreurs découvrent après l’entrée dans les lieux que des travaux de « maquillage » ont été réalisés dans le seul but d’aider à la vente…… l’expert peut facilement rétablir la vérité, avant signature du compromis ou de l’acte authentique.